Detailed Notes on 按揭申請

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選擇適合的安老按揭年期取決於您的具體需求和情況。以下是一些考慮因素：

《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。

五、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与他的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬入新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。不然，借款人一旦接不到贷款银行的有关通知，会造成一些不必要的麻烦。

五、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

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如您未有使用「預先批核按揭服務」提前獲得貸款審批，您可在簽署 「臨時買賣合約」後提交按揭貸款申請，以進行正式的信貸評估。

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按揭是甚麼？ 按揭是一種個人可以申請以購買房屋或物業的擔保貸款。貸款獲得金融機構批准後，個人必須在還款期內還款。

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選擇按揭計劃時，利率、現金回贈、是否提供house loan hyperlink高息戶口、轉按罰息期，以至超市禮券或其他優惠，都可能是你的考慮因素。

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在這個情況下，不論買家、業主及地產代理等都叫苦連天，買家表示即使遇到心儀單位，但因按揭難批故未敢入市；業主則表示已大幅割價求售，但奈何買家因擔心按揭問題而窒礙成交；地產代理則大嘆生意難做，始終市場上大部分客人都需要敍做按揭，現時即是差不多等同封了成交之門。人們在沒有水晶球下，不會知道銀行何時才會轉為積極，但可以分享一下未來數月銀行對於按揭的取態吧。

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